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Rénovation urbaine du quartier Nord 

 

D'importants aménagements (réfection de la rue Saint-Exupéry, reconstruction de la passerelle...) ont déjà été réalisés dans le quartier Nord en 2014. Retenu dans la liste des quartiers d'intérêt national au titre du NPNRU (Nouveau Programme National de Rénovation Urbaine) en avril 2015, le quartier va pouvoir continuer sa transformation dans les années à venir grâce à un projet ambitieux soutenu par nos partenaires. La réflexion autour du nouveau visage du quartier Nord est engagée avec ses habitants mais également l'État, l'ANRU, le Département, la Région et les bailleurs. L'objectif pour tous : un quartier agréable à vivre adossée à un véritable projet social visant à améliorer les conditions de vie de chacun.

 

État des lieux

22 hectares

+ de 2 000 logements

5 000 habitants

(17% de la population)

  • Un secteur sans cohérence d'ensemble
  • Des infrastructures pénalisantes sur le quartier : proximité de la RN6 ou un transformateur ERDF
  • Une présence forte de l’habitat collectif social, parfois dégradé
  • D'importantes copropriétés (540 logements) et des signes alarmants de dégradation
  • Des accès et cheminements piétons peu lisibles
  • Des difficultés socio-économiques croissantes pour une partie de la population
  • Des problèmes d'incivilité et de violence de plus en plus importants

des atouts à valoriser

  • Le quartier Nord est un important pôle d’équipements et de commerces
  • Le quartier se situe à proximité du parc de la Saussaie Pidoux et de la Tégéval
  • Les voiries principales sont très structurantes
  • Les réflexions en cours sur les projets de transports de demain (tram-train Sucy-Orly) permettront de conférer au quartier nord et à ce secteur une position stratégique sur la commune et à l’échelle du grand territoire
  • Les habitants sont mobilisés pour être associés et participer à la définition du projet de rénovation urbaine

 

Travailler tous ensemble pour améliorer le quotidien et pour un projet ambitieux

L’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU), est une structure de l’Etat qui assure la mise en oeuvre des projets du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU)
Le Quartier Nord a été retenu en tant que quartier d’intérêt national. Cela signifie que les difficultés urbaines et sociales mais aussi le potentiel de ce quartier ont étéreconnus par l’Etat.
Ce quartier va donc pouvoir bénéficier d’un projet de grande ampleur, réunissant tous les acteurs (Ville, ANRU et autres structures de l’Etat, Conseil Départemental du Val-de-Marne, Région Ile-de-France, bailleurs, habitants,...), avec un soutien financier public important permettant de réels changements sur tous les aspects urbains, sociaux, économiques, environnementaux en lien avec la Politique de la Ville.
Nous sommes aujourd’hui au début d’une démarche de projet qui va durer dans son ensemble 10 à 15 ans.
Pour améliorer le quotidien des habitants, l'idée est de mettre en oeuvre rapidement des actions pour voir les premiers changements, sans attendre

Améliorer le cadre de vie et le niveau d'équipement

Vous nous avez dit :

  • Des équipements publics dynamiques avec un personnel très impliqué !
  • L'espace Senghor, un équipement de proximité peu visible.
  • Des commerces de proximité présents mais enclavés...
  • Un déficit de professionnels de santé sur la ville !

C’est déjà en place ou ça arrive bientôt !

  • La rénovation de la Maison Pour Tous Sellier Printemps 2017
  • L’ouverture d’un cabinet médical sur la dalle Avril 2017
  • L’ouverture d'une nouvelle épicerie Juin 2017
  • Le ravalement de la façade de la maternelle Saint-Exupéry Juillet 2017
  • Un bâtiment neuf sur le terrain du poste électrique Novembre 2017

Et demain ?

Dans le cadre du projet NPNRU

  • Recréer un pôle commercial dynamique, après notamment la démolition du centre commercial Sellier
  • Rendre le centre commercial du Champ Saint-Julien plus qualitatif et mieux inséré dans le quartier
  • Transformer l’espace Senghor en véritable maison de quartier
  • Accueillir les enfants dans des groupes scolaires de qualité

Améliorer les conditions d'habitat et réduire les nuisances

Vous nous avez dit :

  • Certains logements très exposés au bruit et à la pollution (RN6, réseau ferré, transformateur)
  • Certains logements ne correspondent plus aux normes de confort actuelles
  • Des problèmes liés aux réseaux d’assainissement

C’est déjà en place ou ça arrive bientôt !

  • Les lignes très haute tension enterrées par RTE en 2012
  • Des travaux de ravalement des copropriétés (Léon Blum, Graviers 1 et Graviers 2)
  • La réhabilitation de la résidence ICF rue Guynemer
  • Des travaux sur les cités Sellier et Thimonnier de 2013 à 2016
  • La résidentialisation et le ravalement des résidences de Toit et Joie

Et demain ?

Dans le cadre du projet NPNRU

  • Améliorer l’habitat existant et créer une nouvelle offre de logement
  • Démolir les bâtiments de la Cité Sellier les plus exposés aux nuisances
  • Accompagner le relogement de toutes les familles concernées
  • Démolir l’immeuble vétuste du 6 rue St-Exupéry
  • Moderniser les réseaux

Améliorer les conditions d'habitat et réduire les nuisances

Vous nous avez dit :

  • Des cheminements mal adaptés, des voiries dégradées
  • Une délimitation floue entre espaces publics et privés
  • De vastes espaces verts de qualité mais parfois délaissés
  • De la mécanique sauvage, des épaves qui bloquent du stationnement
  • Des dépôts sauvages importants
  • Des jets de détritus sur les espaces extérieurs
  • La méconnaissance des principes du tri des déchets

C’est déjà en place ou ça arrive bientôt !

  • Des travaux de réfection de la rue Thimonnier et de la rue Saint-Exupéry entre 2013 et 2014
  • Des interventions sur les voiries communales : marquage au sol, installation de mobilier urbain, …
  • De nouveaux lampadaires LED sur les voies publiques
  • Des actions de sensibilisation au respect du cadre de vie, des personnels de proximité présents et mobilisés
  • De nouveaux locaux pour les ordures ménagères et le renforcement du nettoyage
  • Le plan de relance du tri

Et demain ?

Dans le cadre du projet NPNRU

  • Créer de nouvelles voies
  • Répondre à un besoin sécurisé en stationnement
  • Préserver et valoriser les espaces paysagers
  • Améliorer l'accès aux parcs départementaux de la Saussaie-Pidoux et de la Plage Bleue en lien avec la Tégéval
  • Transformer la RN6 en boulevard urbain
  • Adapter la collecte des déchets à l’échelle du quartier

Un projet au service d'une vie de quartier plus intense

Vous nous avez dit :

  • Des associations présentes et actives, des amicales de locataires, des comités de résidents, des conseils syndicaux et un conseil citoyen mobilisés
  • Des habitants attachés à leur quartier
  • La dalle ne joue pas ou plus le rôle d’espace de convivialité
  • Un manque de moments intergénérationnels festifs et conviviaux, d’actions culturelles sur le quartier
  • Un sentiment d’insécurité important, des espaces anxiogènes

C’est déjà en place ou ça arrive bientôt !

  • La réouverture de l’espace municipal Cesaria Evora le 17 mars 2016
  • L’organisation d’évènements festifs et culturels portés par la Ville et les associations : la Yourte à Sellier et à la Passerelle, repas solidaire/réouverture de la Maison Pour Tous Sellier, brocante, carnaval…
  • Des barnums de l’emploi régulièrement
  • Des actions en faveur de la jeunesse et de la réussite éducative

Et demain ?

Dans le cadre du projet NPNRU

  • Mettre les habitants au coeur du projet urbain : définition du projet, travail avec les bureaux d’études, accompagnement au relogement…
  • Soutenir les initiatives locales pour dynamiser la vie de quartier et promouvoir le vivre ensemble
  • Engager une réflexion sur une transformation profonde de la dalle avec les habitants, les commerçants et les associations

 

Les étapes du projet

 

 2013 Janvier 2014  Avril 2015  2016  2017-2025

 Étude urbaine du quartier en lien avec les bailleurs présents sur site, la ville de Valenton, les services de l’Etat et le Département du Val-de-Marne

Dépôt d'un dossier d'intention auprès du Ministère du Logement et de l'ANRU dans le cadre du NPNRU

 

 Le quartier Nord est retenu dans la liste des 200 quartiers d'intérêt national du NPNRU 

  • Signature du protocole de préfiguration de la future convention de renouvellement urbain entre la Ville, l'ANRU et leurs partenaires
  • Signature de la convention ANRU

Mise en œuvre du projet

 

 

Vos contacts

Direction de l'Aménagement, de l'Urbanisme et du Patrimoine

22 rue de Balzac
94190 Villeneuve-Saint-Georges
T. 01 43 86 38 15

Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

 
 
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